Квартира продана

Сколько стоит интернет, телефон, телевидение.

Вообще-то, я планировала продолжить свой рассказ о нашем опыте переезда в Португалию и о поиске квартиры здесь, но как всегда, жизнь вносит свои коррективы. Пару дней назад мне позвонили из компании, поставляющей нам интернет и телефон, и сообщили, что мы можем совершенно бесплатно подключить еще и телевидение.

Странное дело получается. Телевизор мы, практически, не смотрим. Разве что, иногда включаем спортивные каналы. И специально для этого, несколько лет назад мы установили на своем балконе антенну.

Но что же с нами делает это слово “бесплатно”! Как только мы узнали о том, что не нужно платить, то почему-то забеспокоились. Нам вдруг показалось, что телевидение принесет нам большую пользу:  мы сможем улучшить наш португальский, английский, а может даже и русский, просматривая разные телепередачи, и телесериалы. Вы бы отказались? А мы - нет. Предлагают бесплатно – нужно подключить. 

На следующий день мы поехали в соседний город, чтобы выяснить все подробности и подписать нужные бумаги. Да, здесь в Португалии на все нужны бумаги. Ничего не решается просто так. Ты должен обязательно заполнить какую-нибудь форму, что-то подписать, показать документы, подтверждающие твою личность и место проживания.

Наше русское выражение, начинающееся со слов “без бумажки....” очень подходит для португальской жизни. Как только мы приобрели квартиру в Португалии, мы приобрели привычку аккуратно собирать и хранить кучу документов. Мало ли когда и что может пригодиться. У меня есть папки с названием покупка квартиры,  адвокат, счета, открытие бизнеса, налоги, автомобиль, страхование. Теперь вот еще добавилась папка с названием интернет…. 

Так вот, об интернете. Если Вы захотите провести в своем доме или квартире интернет, то, прежде всего Вам понадобиться выяснить, какие компании обслуживают Ваш район и дом, в частности. 

Я не знаю, как обстоят дела в крупных городах Португалии, но знаю, как это происходит в маленьких населенных пунктах, типа нашего Сан Мартинью. Когда мы только купили свою квартиру, мы вплотную столкнулись с этим вопросом. Нелегко нам пришлось тогда без знания португальского языка. Спасало только то, что в таких компаниях обязательно есть персонал говорящий по-английски.

В конце концов, методом проб и ошибок, мы все-таки выяснили, что в нашем районе есть всего три компании, поставляющие интернет.  Выбор, конечно, не велик, но все-таки он есть. Кстати сказать, тогда мы так интернет и не подключили. Объясню почему. Считаю это важным моментом.

Предположим, Вы купили квартиру (или дом), определились с поставщиком интернета, выбрали подходящий тариф и Вас все устраивает. (Как и нас, несколько лет назад). Прежде, чем поставить свою подпись, Вам стоит знать, что стандартный договор заключается не меньше, чем на один год. Максимальный срок – 2 года. То есть, если Вы по какой-то причине будете недовольны сервисом (все возможно), то не сможете отказаться от предоставляемых услуг раньше указанного в договоре срока.

Вот, именно этот момент нас и остановил несколько лет назад. По договору, мы должны были оплачивать услуги ежемесячно, без возможности приостановления. Если мы не живем в Португалии постоянно, то нет смысла платить за услуги, которыми мы не пользуемся. 

В итоге, мы подключили интернет только тогда, когда переехали в Португалию на постоянное место жительства.

Еще хочу предупредить, что невозможно в своей квартире установить только интернет. Обязательным условием является установка городского телефона. Я не узнавала, почему так происходит. Кто-то объясняет это тем, что таким образом компании зарабатывают деньги, кто-то говорит, что технические возможности ограничены. В любом случае, прежде чем в Вашей квартире заработает интернет, Вам сначала проведут телефон. 

Ну что же, телефон тоже не помешает. Ежемесячная абонентская плата за телефон составляет 10 евро. За звонки внутри Португалии взимается некоторая плата. Но, не могу сказать точно сколько. Городским телефоном пользуюсь не так часто. В основном, по вечерам, и выходным, когда по Португалии со стационарного телефона можно звонить бесплатно.  За  звонки в другие страны нужно платить.

Кстати сказать, Вам не придется покупать телефонный аппарат. Компания предоставляет свое оборудование, в том числе и телефон.

Сразу после установки телефона, техники займутся вашим интернетом. Сделают все настройки, проведут кабели, (если  Ваш дом не новый). Последние лет 5 в новых домах, в каждой комнате уже оборудованы розетки для телевидения и телефона.

Плата за интернет составляет от 15 евро в месяц. Все зависит от скорости, которую вы выберете. Счета будут приходить ежемесячно в той форме, в какой Вы пожелаете (e-mail или по почте).

Кстати, если Вам не нужен домашний телефон, то существует возможность установки мобильного интернета для Вашего ноутбука. Несколько португальских компаний предоставляют такие услуги. Вы приобретаете флешку. Здесь это называется Banda Larga (Банда Ларга), подсоединяете к своему ноутбуку и получаете интернет не только дома, но, и везде, где только есть передатчики. Стоимость такого интернета в месяц от 7 евро до 15, плюс стоимость оборудования – от 30 евро до 50.  Не знаю о качестве этих услуг. Но, знаю, что  и в этом случае, Вам придется заключать договор с компанией на один год. Помните про бумажки!

Начинала я с телевидения, и как-то увлеклась. Итак, мы приехали в офис компании, которая сделала нам заманчивое предложение. Оказалось, что мой португальский еще не достиг нужного уровня. И я не совсем правильно поняла слово "бесплатно". При непосредственном общении выяснилось, что бесплатно, мы будем получать телевидение только в течение одного месяца. Что-то типа завлекательной акции. Дальше, за телевидение нам придется доплачивать.  Ежемесячно – 13 евро. В пакет телевидения входит 85 каналов. Большая часть – на английском языке (в Португалии не принято переводить). Есть каналы на французском, испанском, немецком, естественно, на португальском, 2 канала на русском. Если Вы захотите подключить дополнительный телевизор, то нужно будет доплачивать еще 3 евро ежемесячно. Кажется, ничего не забыла.

Подсчитаем, арифметика не очень сложная. Телефон – 10, Интернет – 15, Телевидение – 13. Итого – 38 евро в месяц.

От телевидения мы отказались.  В последние  годы мы так редко нажимали на кнопки пульта дистанционного управления, что почти разучились это делать. Не стоит платить 13 евро в месяц, чтобы учиться этому. Тем более, что ярких картинок в жизни и так предостаточно. А язык можно улучшать посредством  общения или чтения. И, кстати, скоро заканчивается наш годовой контракт на интернет и телефон, и мы планируем подыскать и попробовать что-нибудь новое. Говорят, что в Португалии появляются новые компании, которые поставляют интернет.  И я обязательно расскажу Вам об этом.

О ценах на коммунальные расходы в Португалии Вы можете прочесть здесь
О возможностях переезда здесь.

Друзья и знакомые частенько спрашивают меня, во что обходится содержание квартиры в Португалии. Проще всего, мне рассказать на примере своей квартиры, а заодно и самой подсчитать свои расходы. Итак, квартира 2 спальни, проживают 2 человека.

Кондоминиум. Мы живем в доме, где 48 квартир. Называется это по-португальски condomínio (кондоминиум, совладение или товарищество собственников жилья). То есть, когда квартира находится в собственности одного владельца, а общие площади - в совместном владении всех жильцов. Если Вы живете в кондоминиуме, то вместе с остальными жильцами, Вы выбираете компанию по обслуживанию Вашего дома (administração de  condomínio). Как правило, договор с управляющей компанией и владельцами квартир заключается на один год. 

Эта компания занимается многими вопросами:  уборка, обслуживание бассейна, озеленение, ремонт. Например, не работает гаражная дверь или в бассейне не греется вода до нужной температуры, не работает домофон, ну или пальма в холле пожелтела, купить зонтики от солнца и установить их у бассейна….

Квартиры в Португалии.

В нашем доме всегда чисто (уборка 2 раза в неделю), территория зеленая, в подъездах курить запрещено, домофон исправен, бассейн работает. В целом, владельцы квартир довольны.

Каждая квартира вносит ежемесячную установленную плату за кондоминиум. Эти деньги идут на ремонт, уборку, обслуживание нашего дома, и, кое-что остается. Мы называем это резервным фондом и используем его на разные нужды. Например, в этом году, большинство владельцев пожелало приобрести стол для игры в теннис и поставить искусственные цветы в холле (вместо засохшей пальмы).

Приблизительно, каждая квартира платит за кондоминиум 60 евро в месяц. Есть разные кондоминиумы. И разный уровень услуг. Есть кондоминиумы, где ежемесячная плата может быть 20 евро (как правило, без бассейна). Есть – 90 евро. Все зависит от дома и качества обслуживания. Но, в любом случае, эта плата обязательная. У нас в доме была история с одной квартирой, хозяин которой не оплачивал кондоминиум больше года. Закончилась она судебным иском, который обязал владельца выплатить всю сумму долга и штрафы. (Это на случай, если Вы планируете стать владельцем квартиры в Португалии, то лучше знать некоторые тонкости).

Теперь, что касается других обязательных счетов. Газ. Газ используется повсеместно в Португалии, несмотря на его высокую стоимость. В нашем доме (как и в большинстве португальских домов) вода нагревается при помощи газа. И во многих домах стоят газовые плиты. Я слышала, что в Лиссабоне все дома подключены к единой газовой системе, но в другие регионы газ привозят в баллонах. В наш дом,  газ закачивают в специальный резервуар. Занимается этим газовая компания GALP (крупная национальная энергетическая компания).

Каждые два месяца мы получаем счет за газ. В среднем, мы тратим на газ около 40 евро в месяц. Признаться честно,  нам пришлось довольно долго разбираться с газовыми счетами. Написано там всего много, подробно и все (естественно) на португальском. Но, в конце концов, мы выяснили, что большая часть оплаты приходится на плиту. Нагрев воды стоит немного. Так что, как говорится, любишь готовить – люби и платить за газ. 

Я,      кстати, отношусь именно к этой категории. Несколько раз мы приглашали друзей и устраивали вечеринки русской кухни с обязательной горой блинов. Когда, пришел счет, то мы, в первый момент немного удивились, откуда взялись эти цифры. Но, подумав, мы быстренько связали  вечеринки и полученный счет…. 

Если Вы не большой любитель проводить много времени у плиты, то Ваши газовые счета составят где-то 25 евро в месяц.

Электричество. Электричество тоже недешевое. Радует только одно, что несколько лет назад Португалия начала использовать возобновляемые источники электроэнергии: ветер и солнце. В газетах пишут, что половина электроэнергии в Португалии вырабатывается экологически чистым способом. 

 

ветряные мельницы в Португалии

На многих домах сейчас можно увидеть солнечные батареи. Причем, батареи устанавливают не только на частные, но и на многоквартирные дома. В чем их преимущество (помимо экологии)? Оказывается, что установив на своем доме  солнечные панели, владелец, со временем, сможет продавать излишки вырабатываемой электроэнергии государству. Но, поскольку, эта программа еще довольно новая, то о результатах говорить рано. Нужно несколько лет, чтобы такие солнечные панели окупили себя и начали приносить хороший доход. Идея хорошая. Но, как говорится, жизнь покажет.

На нашем многоквартирном доме нет солнечных батарей. В месяц за электричество мы платим около 40 евро. Причем, большая часть затрат на электроэнергию приходится на зимние месяцы, когда используются нагревательные приборы. Весной, летом и осенью затраты снижаются. 

Вода. Счет за воду составляет 20-25 евро в месяц. Из них 8 евро – обязательная ежемесячная плата (сточные воды, канализация), а остальное зависит от использования. Качество водопроводной воды хорошее. Последнее время, счета за воду стали сопровождаться подробными картинками, так что разобраться в таком счете можно довольно просто.

Счет за воду

Итак, подсчитаем затраты:

Кондоминиум     -    60

Газ                       -    40

Электричество    -    40

Вода                     -    25

Итого:                  -  165 евро

Такую сумму ежемесячно мы платим за свою квартиру. Нельзя сказать, что мы очень экономные, но и нельзя назвать нас расточительными. Сравнивая с другими, я бы сказала, что наши расходы – средние. Все зависит от потребностей. Кто-то любит готовить, кто-то принимать ванны, кто-то экономит, кто-то – не очень. В любом случае, если Вы задумываетесь о Португалии (переехать на пмж, жить на пенсии, работать, учиться, проводить время), то, надеюсь, моя статья о том, во сколько обходится содержание квартиры в Португалии, будет Вам полезна. 

О других расходах (интернет, телефон, телевидение) Вы можете прочесть здесь.
О возможностях переезда здесь